摘要:波士顿联储主席Eric Rosengren警告,房地产市场“大起大落”可能影响2%通胀目标的“可持续性”;在美联储考虑放缓或取消在债券购买时,房地产应该是其重要的考虑因素。

美联储对房价上涨的担忧日益加剧。波士顿联储主席Eric Rosengren警告称,美国无法承受房地产市场“大起大落”,这可能威胁金融市场的稳定。
在接受英国金融时报采访时,Rosengren表示,对于美联储来说,回到2%的通胀目标非常重要,但美联储的目标是“可持续”。为了使通胀目标可持续,美国不能在房地产等领域经历“大起大落”的繁荣萧条周期。
全美房地产经纪人协会数据显示,美国5月份成屋中位数价格同比上涨23.6%,至35.03万美元,为纪录高点。该上涨幅度也是1999年有记录以来的最大的涨幅。
Rosengren称,房地产市场的“大起大落”在美国和世界各地发生过多次,经常造成金融市场的不稳定。在美联储考虑放缓或取消在债券购买时,房地产应该是重要的考虑因素。
我不是说我们一定会房地产破产。 但我确实认为值得密切关注房地产市场的情况。
作为其资产购买计划的一部分,美联储目前每月购买40亿美元的机构抵押贷款支持证券(MBS)以及80亿美元的国债。
目前美联储官员开始讨论削减债券购买规模。 Rosengren表示,美联储会“在适当的时候”开始这一进程。
但其认为,MBS的削减量应该与国债的削减速度相同。 这意味着美联储将在停止购买美国国债之前就停止购买MBS,对住房融资的直接支持将更快地减少。
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Quan điểm được trình bày hoàn toàn là của tác giả và không đại diện cho quan điểm chính thức của Followme. Followme không chịu trách nhiệm về tính chính xác, đầy đủ hoặc độ tin cậy của thông tin được cung cấp và không chịu trách nhiệm cho bất kỳ hành động nào được thực hiện dựa trên nội dung, trừ khi được nêu rõ bằng văn bản.