让全球央妈头疼的难题:房价涨太快了!

avatar
· Lượt xem 233

放水容易收水难。

收的太慢,房地产泡沫会越吹越大,金融市场的累积风险也会越来越多。如果收的太快,资产价格迅速下跌,又容易拖累刚刚从疫情中复苏的经济。

彭博分析显示,全球房地产市场已经发出2008年那种泡沫警告,加剧了有关金融失衡和不平等的风险。新西兰、加拿大和瑞典被列为全球房地产泡沫最大的市场。

2021年6月,全球房价平均同比上涨了7.3%,为2006年四季度以来出现的最大涨幅。其中,欧美国家房价的涨幅更高。

未来一周,那些房价飙升的国家会陆续召开央行会议,我们得以从中窥见央妈们的处境和应对之策。


让全球央妈头疼的难题:房价涨太快了!

1,加拿大

央行会议时间:下周三

加拿大是首个政策转向的发达经济体,周三的会议上,加拿大央行预计将作出新一轮缩减购债的决定。

加拿大房地产协会发布的统计数据显示,2021年5月份,全国房屋销售量环比下降了7.4%,但加拿大2021年5月份全国房屋实际的平均售价则同比上涨了38.4%。

2,新西兰

央行会议时间:下周三

此前新西兰财政部允许将DTI(债务收入比工具)列入央行的宏观调控工具中,这有助于控制房价。新西兰央行对官方现金利率的预测显示,该利率将在2022年下半年开始上升。

新西兰楼市经历着20年来最繁荣时期,堪称全球最火热。新西兰房地产研究所6月15日表示,5月房价中位数同比上涨32.3%,从去年同期的62万纽币升至82万纽币。奥克兰的房价年度上涨26.9%,创下另一个新纪录。

3,韩国

央行会议时间:下周四

韩国央行上月警告称,房地产价格“明显过高”,家庭偿还债务的负担正在增加。但是在周四的政策会议上,不断恶化的疫情可能是一个更紧迫的问题。

韩国KB国民银行4日发布的月度住房价格动向统计数据显示,今年上半年全国住房价格上升9.97%,已经超过去年全年涨幅,其中首都城市圈涨幅达到12.97%,创下2002年之后上半年最高涨幅。



Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Nội dung trên chỉ đại diện cho quan điểm của tác giả hoặc khách mời. Nó không đại diện cho quan điểm hoặc lập trường của FOLLOWME và không có nghĩa là FOLLOWME đồng ý với tuyên bố hoặc mô tả của họ, cũng không cấu thành bất kỳ lời khuyên đầu tư nào. Đối với tất cả các hành động do khách truy cập thực hiện dựa trên thông tin do cộng đồng FOLLOWME cung cấp, cộng đồng không chịu bất kỳ hình thức trách nhiệm nào trừ khi có cam kết rõ ràng bằng văn bản.

Website Cộng đồng Giao Dịch FOLLOWME: www.followme.asia

Ủng hộ nếu bạn thích
avatar
Trả lời 0

Tải thất bại ()

  • tradingContest