华尔街“空头猎手”：通胀将发生剧变 看好美国房地产

华尔街对冲基金大佬大卫·艾因霍恩（David Einhorn）本周在给投资者的一封信中预测，通胀将持续下去，并已经发生结构性变化，投资者最好根据结构性通胀选取合适投资标的。

爱因霍恩因经常高调做空知名公司被公众视为空头人物，他在次贷危机中因做空贝尔斯登（原华尔街第五大投行）和雷曼兄弟（原华尔街第四大投行）大赚10亿美元被称为“空头猎手”。

对冲基金绿光资本（Greenlight Capital）创始人兼总裁的艾因霍恩在信中表示：

“太多的美元在追逐很少的商品和服务，我们已经实现了通胀的结构性变化。”

艾因霍恩区分了两种情况：一种是暂时性的供应瓶颈——如新冠疫情导致的木材和其他商品价格的飙升；另一种是由更广泛趋势导致的持续性短缺——如电动汽车热潮和美国多年房屋建设不足的情况。

艾因霍恩表示，由于某些产品的供应不可能迅速增加，所以它们的价格将不得不上涨，以抑制需求。

艾因霍恩指出，由于投资者将资金大量投入雄心勃勃的科技公司，致使钢铁厂和矿产商等传统企业资金不足。后者多年来投资不足，随着经济重新开放，它们现在缺乏资金来提高产量，就不得不提高价格，以产生更大利润并吸引投资者。

艾因霍恩还认为，如果雇主们提高工资以吸引员工返工，且美联储继续“修补”其扩张性政策，而不是积极解决通胀问题，将导致价格继续上涨。

艾因霍恩预计目前通胀飙升态势将持续下去，但他向其投资者保证，如果他的预测正确，绿光资本的股票投资组合将受益。他提到了住宅建筑商Green Brick Partners，该公司是他基金最大的一笔押注，有望从房价上涨中受益。

事实上，除了绿光资本，全球最大的资管机构贝莱德（BlackRock）也在月初表示看好美国房地产。贝莱德认为，通胀将推高租金收入、降低实际利率，并支撑房地产估值。

除了看好房地产，艾因霍恩还押注航空货运、铜、水泥、纸、动力煤和天然气价格的上涨。