Marketing Sales PANI di Kuartal I-2025 Baru 9 Persen, Ini Kata Aguan

IDXChannel - PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI), pengembang properti raksasa PIK2 mencatat kinerja prapenjualan (marketing sales) yang masih jauh dari target. 

Hingga Maret 2024, marketing sales PANI tercatat Rp466 miliar atau 9 persen dari target yang dicanangkan perseroan sebesar Rp5,3 triliun.

Presiden Direktur PANI, Sugianto Kusuma alias Aguan mengatakan, kinerja marketing sales PANI di kuartal I-2025 mencerminkan dampak dari faktor eksternal terhadap hasil jangka pendek, seperti volatilitas pasar global dan melambatnya aktivitas ekonomi. Dia pun masih optimistis dengan kinerja tahun ini.

"Dengan didukung oleh fondasi yang solid, termasuk portofolio properti yang terdiversifikasi dan strategi bisnis yang responsif, PANI tetap melihat peluang untuk kembali ke jalur pertumbuhan," katanya lewat keterangan resmi, Senin (28/4/2025).

Pada tiga bulan pertama, perseroan melihat realisasi marketing sales tersebut dipengaruhi kondisi ekonomi yang turut memengaruhi perilaku konsumen serta iklim investasi di sektor properti secara keseluruhan. Hal ini terlihat dari kurs rupiah terhadap dolar AS yang melemah ke Rp16.652 akibat berbagai faktor mulai dari inflasi hingga pertumbuhan ekonomi yang terancam melambat.

Selain itu, keputusan Bank Indonesia (BI) menahan suku bunga di level 5,75 persen mencerminkan sikap hati-hati terhadap volatilitas eksternal. Kondisi ini berdampak nyata pada sektor properti nasional, terutama pada segmen middle-up yang menjadi pasar utama PANI. 

"Tingkat suku bunga yang relatif tinggi memberikan tekanan terhadap beban bunga KPR dan pembiayaan korporasi, sehingga mendorong sebagian konsumen dan investor untuk menunda keputusan pembelian," kata Aguan.

Terlepas dari tekanan jangka pendek, PANI tetap berkomitmen terhadap strategi jangka panjang yang adaptif dan berbasis inovasi. Selama 2021–2024, PANI telah mencatat pertumbuhan marketing sales dengan CAGR sebesar 51 persen, bahkan mencetak rekor Rp6 triliun pada 2024. 

Kinerja tersebut ini didukung pengembangan produk ikonik di PIK2 seperti Rukan Marina Bay, SOHO The Bund, SOHO Miami, Padma, Pasir Putih Residences, dan IlonaPasadena Hills. Selain itu, Perseroan juga menawarkan konektivitas unggul ke wilaya Jabodetabek dan Bandara Internasional Soekarno Hatta melalui Jalan Tol Kataraja yang akan segera beroperasi,

Untuk mendukung ekosistem kawasan terpadu ini, PANI melalui entitas anak juga tengah membangun fasilitas Meetings, Incentives, Conferences, and Exhibitions (MICE) yang ditargetkan mulai beroperasi sebagian pada Oktober 2025, memperluas potensi kawasan sebagai pusat bisnis dan destinasi investasi baru.

"Seiring dengan membaiknya stabilitas ekonomi domestik dan global, diperkirakan mendukung pemulihan pasar properti dalam beberapa kuartal mendatang," ujar Aguan.

(Rahmat Fiansyah)