2021 年 6 月 4 日， 财政部等四部门发布了《关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》。《通知》指出，将由自然资源部门负责征收的国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入，全部划转给税务部门负责征收。 该通知一出，引发社会广泛关注，人们关心的是：该政策是否终结土地财政？未来的房地产怎么走？ 本文从经济学的角度分析当下房地产调控的内涵与市场走势。 本文逻辑 一、债券化 二、集中化 三、货币化 债券化 土地财政（财政）是理解中国房地产经济的关键 " 钥匙 "。 首

文明改变了人类的住房，但没有同时改变住房里的人。——梭罗 房地产，无疑是中国最复杂的行业，没有之一。 它既是工业，钢筋水泥、建筑装潢，关系着近亿人的生计； 又是金融业，万亿资金在此处奔涌流转，决定着房价起伏； 它还是政治，用地审批、土地财政、楼市调控，处处与政府关系紧密； 他甚至是娱乐业，地产大佬的花边新闻，养活了多少娱乐记者。 如果把中国地产近三十年的5轮大浪潮，比作一个吐司面包的话，每一刀切开的截面，都有不同的纹理、不同的纠葛。 千丝万缕，黑白相间。 因此看懂了地产，也就彻底看懂了中国，看懂了财富的未来。 一、 群雄并起（1978-1997） 1949年共和国成立，同年，一位日后被称为“中

人民币数字化时代即将到来！ 5 月 8 日，数字人民币再爆大动作，其 App 中的 " 网商银行（支付宝）" 显示可用，也就是说数字人民币已正式接入支付宝。 一个是中国法定数字货币，一个是国内最大互联网支付平台，二者强强联合意味电子版人民币真的要来了，不久后中国将是全球第一个落地法定数字货币的国家，你我都是历史的参与者！ 2020 年以来，数字人民币动作不断，先后在苏州、深圳、雄安、成都等地，以及工、农、中、建、交、邮储六大行，华为、京东、支付宝等企业展开试点。 当然，这种小范围试点只是第一步，按规划未来 2 — 3 年全国将基本实现央行数字货币推广，大部分的现金使用会被替代，一个数字化的全新

这个世界上，有一些东西，你只要知道了就会比别人厉害。 例如，刘慈欣《三体》里说的“升维思考，降维打击”；例如，知乎最喜欢的“好问题胜过好答案”；再例如，今天后面会说的“视界”。 当然，无限游戏更应该算一个。 无限游戏的概念远早于比特币，1986年就提出来了，23年后比特币才诞生。提出这个概念的是一位美国人——詹姆斯·卡斯（James P. Carse）。去年（2020年）9月25日，他已经离开了我们。 詹姆斯·卡斯（James P. Carse） 詹姆斯·卡斯（James P. Carse），是纽约大学的宗教历史与文学教授，主要研究宗教、形而上学和认识论，不过他的主要贡献却是在博弈论和本体论。

做交易容易一叶障目其实是对整体行情缺乏认知的表现，最近感觉自己便是如此，止损不可避免。静不下来，我在烦什么呢？大姨夫来了吗？话说成年人有几个能静下心来做一些事情的？现在社会风气便是没有足够的钱就没有安全感，于是想方设法搞钱。交易的风气便是看着浮动盈亏没了安全感，尤其是本来赚钱的单子赤裸裸没了利润还成了负数，于是想方设法的交易。 之前就说过交易很难的，相信大多数朋友都是认可的，不仅仅是做亏了的，即使是很多稳定盈利几年的人也是这么认为吧。 交易到底难在哪里？什么分析、系统、心态、仓位、技术等等，太多了多到说不清道不明。成功的交易者似乎都只做对了两件事，一是有个正向的交易系统，其次就是执行这个系统。